Unsere Leistungen im Bereich Gewerbeobjektverwaltung

Im Bereich der Verwaltung von Gewerbeobjekten werden die Leistungen entsprechend den
Leistungen der Mietwohnungsverwaltung angeboten, ergänzt um die nachfolgend aufgeführ-
ten Schwerpunkte:

 

Allgemein
• Individuelle Vertragsgestaltung hinsichtlich der zu stellenden Mietsicherheiten
• Individuelle Gestaltung der Mietverträge mittels eigens entwickelter Vorlagen
• Fristenüberwachung zur Ausübung von Optionsrechten und Vertragsverlängerungen
• Einschalten spezialisierter Gewerbemakler bei Neuvermietung
• Enge Abstimmung mit demEigentümer der weiteren Vorgehensweisen bei Zahlungsverzug,
   Mietnachverhandlungen, etc.

 

Kaufmännische Betreuung
• Verwaltung von Umsatzmieten
• Abwicklung der Umsatzsteuererklärung
• Verwaltung der Indexmieten

 

Technische Objektbetreuung:
• Überprüfung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften
• Kontrolle über die Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen und Wartungen
• Durchführung von Nutzungs- bzw. Flächenänderungen inkl. der erforderlichen Umbaumaß-
   nahmen